ขายบ้านไม่ออก ลองดู 4 วิธีนี้ รับรองได้ผล
ใครที่กำลังเจอปัญหาขายบ้านไม่ออก สิ่งแรกเลยคือต้องยอมรับกับปัญหาที่เกิดขึ้น จากนั้นมาดูกันว่าทำไมบ้านคุณถึงขายไม่ออก แล้วเราจะแก้ไขมันได้อย่างไร จะใช้วิธีไหน หรือจะลองทำตาม 4 วิธีต่อไปนี้ที่จะช่วยเป็นแนวทางให้คุณสามารถขายบ้านได้ง่ายขึ้น
1.ตั้งราคาให้เหมาะสม, ลดราคา
ไม่ใช่ลดสุ่มสี่สุ่มห้า แต่ลดราคาแล้วก็ยังมีกำไร ทั้งนี้ผลการศึกษาเกี่ยวกับ “การตั้งราคาขาย” พบว่าถ้าตั้งต่ำกว่าราคาตลาด 10% จะมีลูกค้าคาดหวังเพิ่มขึ้นจาก 60% มาเป็น 75% และถ้าตั้งต่ำกว่าตลาด 15% ก็จะได้ลูกค้าคาดหวังถึง 90%
2.รีโนเวทบ้านแล้วนำมาขายใหม่
จากการศึกษาในต่างประเทศพบว่าการรีโนเวท (Renovate) และจัดแต่งบ้านขายอย่างเหมาะสม จะช่วยร่นระยะเวลาขายลงได้ถึงครึ่งหนึ่ง แถมได้ราคาสูงขึ้นอีก 10-15%
3.ใช้นายหน้าหรือเปลี่ยนนายหน้าคนใหม่
การขายอสังหาฯ ไม่ง่าย และไม่ใช่เรื่องที่ใคร ๆ ก็ทำได้ แต่ต้องอาศัยทักษะเฉพาะด้าน เครือข่ายคอนเนคชั่นจากนายหน้าด้วย ถ้าขายเองไม่ได้ ขายไม่ออกก็ต้องใช้นายหน้าช่วย หรือถ้าใช้อยู่แต่ยังขายไม่ได้ก็ควรเปลี่ยนนายหน้าใหม่
4.ให้บางกอก แอสเซทฯ ช่วยดูแล
เรามีความรู้ และประสบการณ์มากกว่า 13 ปี มีทีมช่วยแก้ปัญหาต่าง ๆ ทั้งทำการทำการตลาด ประสานงาน ดูแลการขาย ครบทุกขั้นตอน แถมมีทีมรีโนเวทบ้านใหม่ให้คุณก่อนขาย โดยทีมวิศวกร สถาปนิกมืออาชีพ ที่จะคอยทำหน้าที่ตรวจสอบบ้านก่อนรีโนเวท เช็คโครงสร้าง เสา คาน พื้นให้คุณก่อนฟรี ๆ !!
บางกอก แอสเซทฯ รับฝากขายบ้านทุกสภาพ ในเขตนนทบุรี กรุงเทพฯ-ปริมณฑล พร้อมบริการให้คำปรึกษาทุกขั้นตอน ที่สำคัญไม่มีค่าใช้จ่ายใด ๆ จนกว่าจะขายได้ด้วยครับ
บทความที่เกี่ยวข้อง
