รู้ไหม? AI เป็นคู่หูใหม่ในการเลือกซื้อบ้านมือสองที่ตรงใจคุณได้

  ในปัจจุบัน โลกของเราได้พัฒนาขึ้นอย่างรวดเร็วในด้านต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็น ด้านอุตสาหกรรม ด้านการแพทย์ ด้านเทคโนโลยี และอื่น ๆ อีกมากมาย และ 1 ในสิ่งที่มาแรงที่สุดคงหนีไม่พ้นอย่าง AI ซึ่งเป็นสิ่งที่พัฒนาขึ้นอย่างรวดเร็วมาก ซึ่งการมาถึงของ AI ในครั้งนี้ จะเปลี่ยนแปลงวิถี และการดำรงชีวิตของมนุษย์ และขับเคลื่อนโลกให้ก้าวหน้าไปอีกขั้น ซึ่งทุกคนคงจะสงสัยว่า AI จะเปลี่ยนแปลงมนุษย์และโลกของเราได้ขนาดนั้นเชียวเหรอ วันนี้ผมจะมาเล่าให้ฟัง ก่อนอื่นเรามาทำความรู้จักกับ AI ว่ามันคืออะไร? แล้วทำไมถึงเป็นเทคโนโลยีที่จะเปลี่ยนแปลงโลกได้? 

AI คืออะไร?

AI ย่อมาจาก Artificial Intelligence หรือในภาษาไทยเรียกว่า ปัญญาประดิษฐ์ คือเทคโนโลยีคอมพิวเตอร์ที่ถูกพัฒนาขึ้นเพื่อให้เครื่องจักรสามารถทำงานและตัดสินใจได้เหมือนมนุษย์ เช่น การเรียนรู้ การวิเคราะห์ การวางแผน และการแก้ปัญหา โดย AI สามารถประมวลผลข้อมูลจำนวนมากได้รวดเร็วและแม่นยำกว่าสมองมนุษย์ แต่ยังมีข้อจำกัดในด้านประสาทสัมผัสบางอย่างที่มนุษย์มี และด้านความสร้างสรรค์ที่ AI ไม่สามารถทำได้ หากไร้มนุษย์กำกับ.

ทำไม AI ถึงเป็นเทคโนโลยีที่จะเปลี่ยนแปลงโลกได้? 

การพัฒนาศักยภาพของ AI ทำให้เกิดการเปลี่ยนแปลงในภาคเศรษฐกิจและสังคมอย่างหลากหลาย โดยเฉพาะเมื่อ AI ผสานรวมกับเทคโนโลยีอื่น ๆ เช่น ควอนตัม, spatial computing, และ edge computing AI ในปัจจุบันถูกนำมาใช้ในหลายด้าน เช่น การแพทย์ การวิจัย การเงิน และการตลาด CSIRO คาดการณ์ว่าการประยุกต์ใช้ AI ในเชิงพาณิชย์จะสร้างมูลค่าทางเศรษฐกิจกว่า 22 ล้านล้านดอลลาร์ทั่วโลก

การตลาด การขาย และการบริการ​ สำหรับธุรกิจด้านนี้ ระบบ AI เข้ามามีบทบาทได้อย่างหลายอย่าง เช่น ช่วยพัฒนากลยุทธ์การขาย การดูแล และให้บริการลูกค้า รวมถึงการวิเคราะห์ข้อมูลต่าง ๆ เพื่อดูความต้องการของลูกค้าในแต่ละกลุ่มได้ รวมถึงการเก็บข้อมูลประวัติการใช้งานเว็บไซต์ การวิเคราะห์ข้อมูล เพื่อนำมาใช้ในการโฆษณาทางออนไลน์ และนำมาปรับปรับใช้กับระบบการขาย และการบริการให้ดียิ่งขึ้น นอกจากนี้ ระบบ AI ยังสามารถวิเคราะห์พฤติกรรมลูกค้า และวิจัยการตลาดจากข้อมูลเชิงลึก ซึ่งจะช่วยทำให้ธุรกิจสามารถประเมินความสำเร็จ และทำให้เกิดการพัฒนาธุรกิจให้มีประสิทธิภาพมากขึ้นได้ในอนาคต 

การดูแลรักษาความปลอดภัย​ ปัจจุบันการทำธุรกิจมีขั้นตอนต่าง ๆ มากขึ้น และซับซ้อนตามมาด้วย การป้องกันจึงต้องใช้เทคโนโลยี AI เข้ามาช่วย เช่น มีการใช้เอกสารปลอมแปลงมาใช้ในการทำธุรกรรมในองค์กร จึงได้มีระบบซอฟต์แวร์แอนตี้ไวรัสที่มีเทคโนโลยี AI อยู่เบื้องหลังการทำงานด้วย

การวิจัย และการพัฒนา​​ เทคโนโลยี AI มีระบบการทำงานในเรื่องของการรวบรวม และวิเคราะห์ข้อมูลจำนวนมากได้อย่างดีเยี่ยม และเกิดข้อผิดพลาดได้น้อยมาก ดังนั้น ในด้านการวิจัย การพัฒนาต่าง ๆ จะทำให้ได้ข้อมูลที่มีประสิทธิภาพ และมีความถูกต้องสูง ไม่ว่าจะในด้านอุตสาหกรรมไหน ๆ จะยิ่งพัฒนาให้สินค้านั้นเกิดผลสำเร็จได้อย่างมากเลยทีเดียว

1. Visual AI เปลี่ยนภาพ "บ้านเก่า" ให้เป็น "บ้านในฝัน"

นี่คือเทคโนโลยีที่ช่วยทลายกำแพงเรื่องจินตนาการ ช่วยให้คุณสามารถมองเห็นภาพบ้านในฝันของคุณได้อย่างชัดเจนยิ่งขึ้น โดย AI สามารถนำภาพถ่ายบ้านมือสองโทรม ๆ หรือห้องเปล่า มาใส่เฟอร์นิเจอร์ เปลี่ยนสีผนัง หรือแม้แต่ทุบกำแพงจำลองให้ดูเป็นสไตล์ Modern Loft หรือ Minimal ได้ในพริบตา ซึ่งช่วยให้คนซื้อไม่ต้องจินตนาการว่าถ้าซื้อไปแล้วจะแต่งออกมาเป็นยังไง ลดความเสี่ยงในการจ้างสถาปนิกออกแบบแล้วไม่ถูกใจภายหลัง เพราะเราเห็นภาพเสมือนจริง (Photorealistic) ก่อนเริ่มงานรีโนเวทจริง

2. Budgeting คุมงบอยู่หมัด ไม่มีคำว่า "บานปลาย"

ปัญหาใหญ่ที่สุดของการเลือกซื้อบ้านมือสอง และการรีโนเวทบ้านใหม่คือ "งบบาน" ซึ่ง AI สามารถเข้ามาช่วยจัดการ วิเคราะห์งบประมาณ ค่าใช้จ่ายให้คุณได้ โดย AI วิเคราะห์ข้อมูลราคาวัสดุก่อสร้าง และค่าแรงในตลาดแบบ Real-time รวมถึงใช้ระบบ Predictive Maintenance เพื่อวิเคราะห์ว่าบ้านอายุเท่านี้ น่าจะมีปัญหาซ่อนเร้นที่ต้องซ่อม (เช่น ระบบไฟหรือท่อประปา) เป็นเงินเท่าไหร่ ซึ่งช่วยให้ผู้ซื้อคำนวณ "ราคาสุทธิ" (ราคาบ้าน + ค่ารีโนเวท) ได้แม่นยำขึ้น ทำให้ตัดสินใจกู้เงินหรือวางแผนการเงินได้ดีมากขึ้น

3. Smart Location หาทำเลที่ไม่ได้ความนิยมแต่มีศักยภาพสูง

บางครั้งทำเลที่ดีที่สุดอาจไม่ใช่ทำเลที่ดีและเป็นที่นิยมที่สุดในตอนนี้ แต่ AI มองเห็นถึงศักยภาพของทำเลนี้ในอนาคตได้ โดย AI จะนำข้อมูลจากหลายแหล่งทั้งจากข่าวสาร เว็บไซต์ มาวิเคราะห์เช่น แผนการตัดถนนใหม่ โครงการรถไฟฟ้าในอนาคต การจดทะเบียนธุรกิจใหม่ในพื้นที่ การก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกต่อการดำรงชีวิต หรือแม้แต่ความหนาแน่นของประชากร ซึ่งการช่วยหาบ้านมือสองในราคา "ถูกกว่าตลาด" แต่มีโอกาสที่ราคาจะพุ่งสูงขึ้นในอีก 3-5 ปีข้างหน้า ช่วยให้ได้บ้านที่มีราคาถูกกว่า แต่ได้คุณภาพที่เทียบเท่ากับบ้านที่อยู่ในทำเลที่พัฒนาแล้ว และยังเป็นการต่อยอดไปในการลงทุนอสังหาฯ ส่วนตัว

4. AI Behavior ผู้ช่วยที่รู้ใจจากการสังเกตุพฤติกรรม

การสังเกตุพฤติกรรมการค้นหาของคุณ AI จะนำพฤติกรรมที่เรียนรู้จาการค้นหาของคุณ เปลี่ยนมาเป็นข้อเสนอที่ตอบโจทย์คุณที่สุด โดย AI จะเรียนรู้จากพฤติกรรมการค้นหาของคุณว่าคุณดูรูปบ้านสไตล์ไหนนานเป็นพิเศษ ชอบบ้านที่มีแสงธรรมชาติไหม ชอบสีโทนไหน มีความสนใจในเฟอร์นิเจอร์แบรนด์ใดเป็นพิเศษ หรือมักจะเลื่อนผ่านบ้านที่ไม่มีที่จอดรถ มันจะไม่ใช่แค่หาตาม "Keyword" ที่เราพิมพ์ แต่หาจาก "รสนิยม" ที่เราแสดงออกผ่านการใช้งาน ยิ่งคุณค้นหามากเท่าไหร่ AI จะยิ่งคัดกรองบ้านที่ "โดนใจ" มาให้คุณเห็นเร็วขึ้น ไม่ต้องเสียเวลาไล่ดูบ้านนับพันหลังที่ไม่ใช่สไตล์คุณเลย

จากที่กล่าวมาทั้งหมดนี้ จะเห็นได้ชัดว่า AI นั้นอยู่ใกล้ตัวเรามาก ๆ สามารถช่วยตอบโจทย์ความต้องการของเรา และการมาของ AI ในครั้งนี้จะช่วยให้คุณเห็นภาพบ้านในฝันของคุณได้ชัดเจนยิ่งขึ้น ช่วยในการวางแผนการเงิน และตัดสินใจได้อย่างแน่วแน่ในการเลือกซื้อบ้านมือสองในราคา และคุณภาพที่ดีให้กับคุณได้

ถ้าหากคุณยังไม่พร้อมที่จะใช้งาน AI?

การใช้ AI ช่วยเป็นที่ปรึกษาในการเลือกซื้อบ้าน เป็นเรื่องที่สะดวก และง่าย ก็จริง แต่ การใช้ AI คุณจะต้องมีความชำนาญ และความเข้าใจในตัว AI มาก ๆ ถึงจะใช้ได้เต็มประสิทธิภาพ หากคุณยังใช้ AI ได้ไม่คล่องมากพอ ทางเรา Bangkok Asset (BKA) สามารถช่วยตอบโจทย์ความต้องการคุณได้ดีเท่า AI เช่นกัน โดยทางบริษัท BKA ของเรามีบริการครบจบในที่เดียว ไม่ว่าจะเป็น บริการการออกแบบ การรีโนเวท และประกันซ่อมแซมหลังขายที่จะดูแลค่าใช้จ่ายการซ่อมแซมให้ครบครั้น