ความรู้เรื่องบ้านล่าสุด

รู้ไหม? AI เป็นคู่หูใหม่ในการเลือกซื้อบ้านมือสองที่ตรงใจคุณได้
ความรู้เรื่องบ้าน

รู้ไหม? AI เป็นคู่หูใหม่ในการเลือกซื้อบ้านมือสองที่ตรงใจคุณได้

07/05/2026

AI กำลังเปลี่ยนวิธีที่คนไทยค้นหาและเลือกซื้อบ้านมือสองอย่างสิ้นเชิง ตั้งแต่การจำลองภาพรีโนเวทก่อนตัดสินใจ ไปจนถึงการวิเคราะห์ทำเลและงบประมาณแบบแม่นยำ มาดูกันว่า AI จะช่วยให้คุณเจอบ้านในฝันได้เร็วและคุ้มกว่าเดิมได้อย่างไร

ค้นหาบทความ
ทั้งหมด 771 บทความ
รู้ไหม? AI เป็นคู่หูใหม่ในการเลือกซื้อบ้านมือสองที่ตรงใจคุณได้
ความรู้เรื่องบ้าน

รู้ไหม? AI เป็นคู่หูใหม่ในการเลือกซื้อบ้านมือสองที่ตรงใจคุณได้

AI กำลังเปลี่ยนวิธีที่คนไทยค้นหาและเลือกซื้อบ้านมือสองอย่างสิ้นเชิง ตั้งแต่การจำลองภาพรีโนเวทก่อนตัดสินใจ ไปจนถึงการวิเคราะห์ทำเลและงบประมาณแบบแม่นยำ มาดูกันว่า AI จะช่วยให้คุณเจอบ้านในฝันได้เร็วและคุ้มกว่าเดิมได้อย่างไร

07/05/2026

ไม่ต้องไปสาขา ไม่ต้องต่อคิว! รู้จัก Virtual Bank ธนาคารในมือถือที่จะทำให้ชีวิตคุณง่ายขึ้น
ความรู้เรื่องบ้าน

ไม่ต้องไปสาขา ไม่ต้องต่อคิว! รู้จัก Virtual Bank ธนาคารในมือถือที่จะทำให้ชีวิตคุณง่ายขึ้น

ปี 2569 นี้ ระบบการเงินไทยกำลังเปลี่ยนแปลงครั้งสำคัญ เมื่อธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) อนุมัติให้ 3 กลุ่มทุนใหญ่เปิด Virtual Bank หรือธนาคารพาณิชย์ไร้สาขาอย่างเป็นทางการ สำหรับคนที่กำลังคิดจะซื้อบ้าน โดยเฉพาะฟรีแลนซ์ เจ้าของธุรกิจ SME และผู้มีรายได้ไม่แน่นอน นี่คือเรื่องที่ต้องรู้ก่อนใคร เพราะโอกาสเข้าถึงสินเชื่อกำลังจะเปิดกว้างขึ้นกว่าที่เคย

07/05/2026

เจาะลึก 5 ข้อแตกต่าง ซื้อบ้านมือหนึ่ง vs มือสอง แบบไหนคุ้มค่าที่สุดในปี 2026?
ความรู้เรื่องบ้าน

เจาะลึก 5 ข้อแตกต่าง ซื้อบ้านมือหนึ่ง vs มือสอง แบบไหนคุ้มค่าที่สุดในปี 2026?

เลือกซื้อบ้านในปี 2026 อย่างชาญฉลาด ต้องพิจารณามากกว่าแค่ราคาขาย แต่คือการชั่งน้ำหนักระหว่าง "ความสะดวกสบายของบ้านใหม่" กับ "ศักยภาพด้านทำเลของบ้านมือสอง" ท่ามกลางภาวะค่าครองชีพที่สูงขึ้น บ้านมือหนึ่งตอบโจทย์ด้วยเทคโนโลยี Smart Home และการรับประกันหลังการขายที่ช่วยคุมงบประมาณระยะยาวได้แม่นยำ ในขณะที่บ้านมือสองและบ้านรีโนเวทกลายเป็นตัวเลือกที่คุ้มค่าในแง่ของราคาต่อตารางเมตรและทำเลที่ตั้งใกล้เมือง นอกจากนี้ มาตรการสินเชื่อบ้านที่ผ่อนปรนเกณฑ์ LTV ยังเป็นตัวช่วยสำคัญที่ทำให้การตัดสินใจในปีนี้เปิดกว้

05/05/2026

5 สัญญาณที่บอกว่า 'เจ้าตูบ' ของคุณต้องการพื้นที่บ้านที่กว้างขึ้น
ความรู้เรื่องบ้าน

5 สัญญาณที่บอกว่า 'เจ้าตูบ' ของคุณต้องการพื้นที่บ้านที่กว้างขึ้น

เคยสงสัยไหมว่าพฤติกรรมสุดป่วนของเจ้าตูบที่บ้าน อาจไม่ใช่แค่ความซนธรรมดา แต่อย่างที่คนอังกฤษมักจะพูดว่ามันคือสัญญาณของ **"Cabin Fever"** หรืออาการอึดอัดที่ต้องอยู่ในพื้นที่จำกัดนานเกินไป? ตั้งแต่การรับบทนักทำลายเฟอร์นิเจอร์ตัวยง ไปจนถึงอาการเดินวนซ้ำซากที่สะท้อนถึงความเครียดสะสมและการขาดอิสระในการสำรวจ หากคุณเริ่มสังเกตเห็นว่าน้องหมาดูซึมเศร้าหรือน้ำหนักขึ้นผิดปกติแม้จะกินเท่าเดิม นั่นอาจเป็นเสียงบ่นเงียบๆ ว่าพื้นที่ในบ้านกำลังกลายเป็น "กรง" ที่เล็กลงทุกทีสำหรับเขา มาร่วมเจาะลึก 5 สัญญาณเตือนสำคั

16/04/2026

บ้านน็อคดาวน์ ต้องขออนุญาตก่อสร้างไหม?
ความรู้เรื่องบ้าน

บ้านน็อคดาวน์ ต้องขออนุญาตก่อสร้างไหม?

อยากมีบ้านน็อคดาวน์เป็นของตัวเอง จำเป็นจะต้องขออนุญาตจากรัฐไหม? วันนี้ BKA จะมาพาเช็กให้ชัวร์ ก่อนทำผิดกฎจนอาจโดนสั่งทุบ ใครว่าบ้านน็อคดาวน์ยกมาวางแล้วจบ? ความเข้าใจผิดที่ว่าเคลื่อนย้ายได้ไม่ต้องขออนุญาต อาจทำให้คุณเสียเงินฟรีและเสี่ยงโดนสั่งรื้อถอนย้อนหลัง

30/03/2026

ต่อเติมครัวหลังบ้านอย่างไรไม่ให้ทรุด? พาเจาะลึกระบบโครงสร้างแบบแยกอิสระ
ความรู้เรื่องบ้าน

ต่อเติมครัวหลังบ้านอย่างไรไม่ให้ทรุด? พาเจาะลึกระบบโครงสร้างแบบแยกอิสระ

ต่อเติมครัวหลังบ้านอย่างไรไม่ให้ทรุด? บทความนี้อธิบายหลักการออกแบบโครงสร้างแบบแยกอิสระ (Independent Structure) ร่วมกับการใช้ Micro Pile ฐานรากลึก และ Expansion Joint เพื่อป้องกันปัญหาการทรุดตัวของส่วนต่อเติม โดยเฉพาะในพื้นที่ดินอ่อนอย่างกรุงเทพฯ และปริมณฑล

25/03/2026

แต่งงานกับต่างชาติ แต่อยากซื้อบ้านในไทยต้องเตรียมตัวอย่างไร?
ความรู้เรื่องบ้าน

แต่งงานกับต่างชาติ แต่อยากซื้อบ้านในไทยต้องเตรียมตัวอย่างไร?

แต่งงานกับชาวต่างชาติ อยากมีบ้านในไทย “ทำได้” แต่สิ่งสำคัญคือ ต้องเข้าใจกฎหมายให้ชัดเจน การมีบ้านร่วมกันไม่ใช่เรื่องยาก ถ้าวางแผนดีตั้งแต่ต้น เข้าใจข้อกำหนดอย่างถูกต้อง ก็จะช่วยลดความเสี่ยง และสร้างความมั่นคงให้ชีวิตคู่ได้ในระยะยาว รายละเอียดต้องเตรียมอะไรบ้าง อ่านต่อในบทความได้เลย...

20/03/2026

การครอบครองปรปักษ์คืออะไร? เข้าใจหลักกฎหมายสำคัญที่เจ้าของที่ดินควรรู้
ความรู้เรื่องบ้าน

การครอบครองปรปักษ์คืออะไร? เข้าใจหลักกฎหมายสำคัญที่เจ้าของที่ดินควรรู้

การครอบครองปรปักษ์ คือข้อกฎหมายที่อนุญาตให้บุคคลที่เข้าใช้ประโยชน์ในที่ดินของผู้อื่น "เสมือนเป็นเจ้าของ" ติดต่อกันเป็นเวลา 10 ปี (สำหรับอสังหาริมทรัพย์) สามารถได้กรรมสิทธิ์ตามกฎหมาย โดยต้องเป็นการครอบครองที่ สงบ เปิดเผย และมีเจตนาเป็นเจ้าของ ไม่ใช่การเช่าหรืออาศัยสิทธิผู้อื่น เจ้าของที่ดินจึงควรหมั่นตรวจสอบที่ดิน ล้อมรั้ว หรือทำหนังสืออนุญาตให้ชัดเจน เพื่อป้องกันการสูญเสียที่ดินโดยไม่รู้ตัว

12/03/2026

วางแผนส่งต่อทรัพย์สินให้คนที่รัก ควรให้ในตอนมีชีวิตอยู่ หรือ รอให้เป็นมรดก
ความรู้เรื่องบ้าน

วางแผนส่งต่อทรัพย์สินให้คนที่รัก ควรให้ในตอนมีชีวิตอยู่ หรือ รอให้เป็นมรดก

"โอนที่ดินให้ลูกตอนนี้ หรือรอให้เป็นมรดก? แบบไหนคุ้มกว่ากัน!" การส่งต่อทรัพย์สินไม่ใช่แค่เรื่องความรัก แต่คือ "กลยุทธ์ภาษี" ที่ต้องคำนวณให้ดี เพราะการตัดสินใจผิดอาจทำให้คุณเสียเงินฟรีหลักแสนหรือหลักล้าน

26/02/2026

ทั้งหมด 65 หน้า