ความรู้เรื่องบ้านล่าสุด

ต่อเติมครัวหลังบ้านอย่างไรไม่ให้ทรุด? พาเจาะลึกระบบโครงสร้างแบบแยกอิสระ
ความรู้เรื่องบ้าน

ต่อเติมครัวหลังบ้านอย่างไรไม่ให้ทรุด? พาเจาะลึกระบบโครงสร้างแบบแยกอิสระ

25/03/2026

ต่อเติมครัวหลังบ้านอย่างไรไม่ให้ทรุด? บทความนี้อธิบายหลักการออกแบบโครงสร้างแบบแยกอิสระ (Independent Structure) ร่วมกับการใช้ Micro Pile ฐานรากลึก และ Expansion Joint เพื่อป้องกันปัญหาการทรุดตัวของส่วนต่อเติม โดยเฉพาะในพื้นที่ดินอ่อนอย่างกรุงเทพฯ และปริมณฑล

ค้นหาบทความ
ทั้งหมด 764 บทความ
ต่อเติมครัวหลังบ้านอย่างไรไม่ให้ทรุด? พาเจาะลึกระบบโครงสร้างแบบแยกอิสระ
ความรู้เรื่องบ้าน

ต่อเติมครัวหลังบ้านอย่างไรไม่ให้ทรุด? พาเจาะลึกระบบโครงสร้างแบบแยกอิสระ

ต่อเติมครัวหลังบ้านอย่างไรไม่ให้ทรุด? บทความนี้อธิบายหลักการออกแบบโครงสร้างแบบแยกอิสระ (Independent Structure) ร่วมกับการใช้ Micro Pile ฐานรากลึก และ Expansion Joint เพื่อป้องกันปัญหาการทรุดตัวของส่วนต่อเติม โดยเฉพาะในพื้นที่ดินอ่อนอย่างกรุงเทพฯ และปริมณฑล

25/03/2026

แต่งงานกับต่างชาติ แต่อยากซื้อบ้านในไทยต้องเตรียมตัวอย่างไร?
ความรู้เรื่องบ้าน

แต่งงานกับต่างชาติ แต่อยากซื้อบ้านในไทยต้องเตรียมตัวอย่างไร?

แต่งงานกับชาวต่างชาติ อยากมีบ้านในไทย “ทำได้” แต่สิ่งสำคัญคือ ต้องเข้าใจกฎหมายให้ชัดเจน การมีบ้านร่วมกันไม่ใช่เรื่องยาก ถ้าวางแผนดีตั้งแต่ต้น เข้าใจข้อกำหนดอย่างถูกต้อง ก็จะช่วยลดความเสี่ยง และสร้างความมั่นคงให้ชีวิตคู่ได้ในระยะยาว รายละเอียดต้องเตรียมอะไรบ้าง อ่านต่อในบทความได้เลย...

20/03/2026

การครอบครองปรปักษ์คืออะไร? เข้าใจหลักกฎหมายสำคัญที่เจ้าของที่ดินควรรู้
ความรู้เรื่องบ้าน

การครอบครองปรปักษ์คืออะไร? เข้าใจหลักกฎหมายสำคัญที่เจ้าของที่ดินควรรู้

การครอบครองปรปักษ์ คือข้อกฎหมายที่อนุญาตให้บุคคลที่เข้าใช้ประโยชน์ในที่ดินของผู้อื่น "เสมือนเป็นเจ้าของ" ติดต่อกันเป็นเวลา 10 ปี (สำหรับอสังหาริมทรัพย์) สามารถได้กรรมสิทธิ์ตามกฎหมาย โดยต้องเป็นการครอบครองที่ สงบ เปิดเผย และมีเจตนาเป็นเจ้าของ ไม่ใช่การเช่าหรืออาศัยสิทธิผู้อื่น เจ้าของที่ดินจึงควรหมั่นตรวจสอบที่ดิน ล้อมรั้ว หรือทำหนังสืออนุญาตให้ชัดเจน เพื่อป้องกันการสูญเสียที่ดินโดยไม่รู้ตัว

12/03/2026

วางแผนส่งต่อทรัพย์สินให้คนที่รัก ควรให้ในตอนมีชีวิตอยู่ หรือ รอให้เป็นมรดก
ความรู้เรื่องบ้าน

วางแผนส่งต่อทรัพย์สินให้คนที่รัก ควรให้ในตอนมีชีวิตอยู่ หรือ รอให้เป็นมรดก

"โอนที่ดินให้ลูกตอนนี้ หรือรอให้เป็นมรดก? แบบไหนคุ้มกว่ากัน!" การส่งต่อทรัพย์สินไม่ใช่แค่เรื่องความรัก แต่คือ "กลยุทธ์ภาษี" ที่ต้องคำนวณให้ดี เพราะการตัดสินใจผิดอาจทำให้คุณเสียเงินฟรีหลักแสนหรือหลักล้าน

26/02/2026

10 ทำเลทองบ้านมือสองกรุงเทพฯ-ปริมณฑล ปี 2569 ที่น่าจับตามองและมีมูลค่าเพิ่มสูง
ความรู้เรื่องบ้าน

10 ทำเลทองบ้านมือสองกรุงเทพฯ-ปริมณฑล ปี 2569 ที่น่าจับตามองและมีมูลค่าเพิ่มสูง

ปี 2569 ตลาดบ้านมือสองในกรุงเทพฯ–ปริมณฑลกำลังเข้าสู่จังหวะน่าสนใจ จากแรงหนุนของโครงสร้างพื้นฐานใหม่ รถไฟฟ้าหลายสาย และการกระจายตัวของศูนย์กลางเศรษฐกิจ ทำให้หลายทำเลมีศักยภาพเติบโตชัดเจน วันนี้ได้รวบรวม 10 ทำเลทองที่น่าจับตามอง ตั้งแต่ Super Core CBD ไปจนถึงโซนเติบโตแรงอย่างกรุงเทพกรีฑา พระราม 2 และรังสิต เหมาะทั้งผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยระยะยาว และนักลงทุนที่มองหาโอกาสเพิ่มมูลค่าและรายได้จากการปล่อยเช่า เพราะบ้านมือสองในวันนี้ อาจกลายเป็นสินทรัพย์แข็งแรงในอนาคต...

18/02/2026

เทรนด์การรีโนเวทบ้านมือสอง 2026 เปลี่ยนบ้านเก่าให้เป็นบ้านประหยัดพลังงาน (Green Home)
ความรู้เรื่องบ้าน

เทรนด์การรีโนเวทบ้านมือสอง 2026 เปลี่ยนบ้านเก่าให้เป็นบ้านประหยัดพลังงาน (Green Home)

บ้านปี 2026 ไม่ได้วัดกันแค่ความสวย แต่ต้องอยู่สบาย ประหยัดพลังงาน และตอบโจทย์การใช้ชีวิตจริงมากขึ้น เทรนด์การออกแบบบ้านเริ่มหันกลับมาหาความเรียบง่ายที่อบอุ่น ใกล้ธรรมชาติ และยั่งยืนในระยะยาว

09/02/2026

วิธีตรวจสอบแนวเวนคืนก่อนตัดสินใจซื้อบ้าน
ความรู้เรื่องบ้าน

วิธีตรวจสอบแนวเวนคืนก่อนตัดสินใจซื้อบ้าน

แนวเวนคืนเป็นเรื่องที่หลายคนมองข้าม แต่ส่งผลโดยตรงต่อการซื้อบ้านและที่ดิน หากไม่ตรวจสอบให้ดี อาจเจอปัญหาถูกเวนคืนในอนาคต บทความนี้จะพาไปดูวิธีเช็กแนวเวนคืนอย่างง่าย เข้าใจได้จริง ก่อนตัดสินใจซื้อบ้านอย่างมั่นใจมากขึ้น

03/02/2026

สรุปกฎหมายสัญญาจะซื้อจะขายบ้านมือสอง ปี 2569
ความรู้เรื่องบ้าน

สรุปกฎหมายสัญญาจะซื้อจะขายบ้านมือสอง ปี 2569

สัญญาจะซื้อจะขายบ้านมือสอง ใช้ได้จริงไหม? คำตอบคือ ใช้ได้จริง หากทำเป็นหนังสือ มีลายเซ็นครบ และมีเงื่อนไขชัดเจน โดยเฉพาะเรื่องเงินมัดจำและการกู้ไม่ผ่าน อย่าสับสนระหว่าง “สัญญาจะซื้อจะขาย” กับ “สัญญาซื้อขายจริง” เพราะกรรมสิทธิ์จะโอนสมบูรณ์ได้ ต้องจดทะเบียนที่กรมที่ดินเท่านั้น เข้าใจให้ชัด ป้องกันปัญหาฟ้องร้องในอนาคต

30/01/2026

วิธีขายบ้านมือสองให้ได้ราคาดีและปิดการขายไว ภายใน 30 วัน ในยุคดิจิทัล
ความรู้เรื่องบ้าน

วิธีขายบ้านมือสองให้ได้ราคาดีและปิดการขายไว ภายใน 30 วัน ในยุคดิจิทัล

การขายบ้านมือสองในยุคดิจิทัล ไม่ใช่แค่ตั้งราคาสูงแล้วรอคนซื้อ แต่ต้องเข้าใจตลาด ตั้งราคาที่ขายได้จริง และนำเสนอให้ตรงใจผู้ซื้อ วันนี้เราจะพาคุณไปรู้จักวิธีขายบ้านมือสองให้ได้ราคาดี พร้อมวางแผนการขายอย่างเป็นระบบ เพื่อเพิ่มโอกาสปิดการขายภายใน 30 วัน เหมาะทั้งเจ้าของบ้านและผู้ที่กำลังวางแผนขายอสังหาริมทรัพย์ในตลาดยุคใหม่

27/01/2026

ทั้งหมด 64 หน้า