ขายของออนไลน์ อยากกู้ซื้อบ้าน ต้องทำอย่างไร

06 ตุลาคม 2564

สำหรับคนทำงานขายของออนไลน์ที่มีแพลนอยากซื้อบ้าน แต่รู้สึกกลัว คิดว่าอุปสรรคเยอะเต็มไปหมด เพราะไม่มีงานประจำ ไม่มีสลิปเงินเดือน และยังไม่มีหน้าร้านที่ดูเป็นหลักแหล่ง แต่การซื้อบ้านหลังแรกไม่ยากอย่างที่คิด ถ้ารู้จักการวางแผนและเตรียมตัวให้ดี ทั้งหลักฐานความพร้อมในการประกอบอาชีพ เอกสารการยื่นกู้ จัดแจงรายได้ รวมถึงศึกษารูปแบบสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่เอื้อต่อการอนุมัติกู้เงินซื้อบ้านแก่กลุ่มแม่ค้าออนไลน์ได้ง่ายขึ้น บทความนี้จะมาไขข้อข้องใจกันครับ

ขายของออนไลน์ซื้อบ้านหลังแรกไม่ยากอย่างที่คิด

อาชีพ ขายของออนไลน์ สามารถขอยื่นกู้ซื้อบ้านได้อย่างแน่นอน ไม่ต่างกับงานประจำครับ เนื่องจากสถาบันทางการเงินเปิดกว้างมากขึ้น การขอกู้ซื้อบ้านไม่ได้อิงจากสลิปเงินเดือนเพียงอย่างเดียว เพียงแค่คุณมีหลักฐานเอกสารอื่นๆ ในการยืนยันเรื่องรายได้และขายของออนไลน์จริง ก็สามารถทำเรื่องกู้ซื้อบ้านได้แล้วครับ โดยเอกสารมีดังนี้ครับ

- สเตทเมนท์ หน้าบัญชีแสดงรายได้การขายสินค้าออนไลน์ แสดงยอดโอนรับได้อย่างชัดเจน โดยต้องมีการทำรายการอย่างน้อย 2 ปี เพื่อให้ทางธนาคารเห็นความสม่ำเสมอของผู้ขอยื่นกู้

- จดทะเบียนการค้า อีกหนึ่งเอกสารที่ทางธนาคารให้ความสำคัญ โดยการขายของออนไลน์สามารถทำเรื่องจดทะเบียนการค้าได้ครับ โดยอิงจากที่อยู่อาศัยหรือจากหน้าร้านที่ประกอบกิจการ

- ยื่นภาษี เพื่อเป็นการพิสูจน์ได้ว่า รายรับและรายจ่ายของเรา ที่ทำธุรกิจค้าขายออนไลน์ของเราเกิดขึ้นจริง โดยมีสรรพากรตรวจสอบรายได้ และยืนยันว่าเราจ่ายภาษีได้อย่างถูกต้องครับ

- ระยะเวลาการประกอบธุรกิจ ทางธนาคารจะพิจารณาเรื่องระยะเวลาในการประกอบธุรกิจ เนื่องจากต้องดูในเรื่องความมั่นคงของอาชีพ ซึ่งโดยทั่วไปจะต้องประกอบอาชีพอย่างน้อย 2 ปี ขึ้นไปครับ

- บัญชีรายรับ รายจ่าย นอกจากสเตทเมนท์ที่จะเป็นเอกสารแสดงรายรับรายจ่ายของเราแล้ว แต่ในฐานะที่เราประกอบกิจการธุรกิจ ซื้อมาขายไป ธนาคารย่อมอยากเห็นรายรับ รายจ่าย ต้นทุนรวมถึงกำไรของธุรกิจ เพื่อนำมาประกอบการพิจารณาในการให้สินเชื่อ

- ภาพถ่าย ร้าน/ออเดอร์/สต๊อกสินค้า อีกหนึ่งเอกสารที่เราควรแนบ ภาพการสั่งสินค้า ภาพถ่ายสต๊อกสินค้า ภาพถ่ายร้าน รวมถึงแชทในช่องทางต่างๆที่พูดคุยและมีการสั่งซื้อ เพื่อให้ทางธนาคารเห็นว่าเรามีหน้าร้าน และเกิดการซื้อขายบนโลกออนไลน์ขึ้นจริง

ขายของออนไลน์-อยากกู้ซื้อบ้าน-ต้องทำอย่างไร_เพจ1.jpg

เหตุผลที่ต้องเตรียมเอกสารก็เพื่อพิสูจน์ให้ธนาคารเห็นได้ว่าเรามีความสามารถในการผ่อนชำระสินเชื่อได้ เมื่อทางธนาคารเห็นศักยภาพที่มีความเสี่ยงน้อย ก็จะปล่อยให้กู้ซื้อบ้านได้อย่างแน่นอน
หากคุณไม่อยากยุ่งยากเรื่องเอกสารหรือไม่มีเวลาเดินเรื่องสินเชื่อกับธนาคาร เพียงซื้อบ้านมือสองที่ Bangkok Assets เรามีบ้านในทำเลคุณภาพ พร้อมทีมงานมืออาชีพที่จะเดินเรื่องกู้ซื้อบ้าน รวมทั้งเอกสารต่างๆให้โดยที่ไม่ต้องเหนื่อยเลยครับ

บทความที่เกี่ยวข้อง

ข้อดี และข้อควรระวัง ที่ควรรู้ไว้ก่อนจะกู้ร่วมซื้อบ้าน

ผ่อนรถอยู่ จะกู้ซื้อบ้านได้หรือไม่

เตรียมตัวกู้บ้านให้ผ่าน ฉบับฟรีแลนซ์

คิดจะกู้บ้านต้องรู้ ดอกเบี้ยเงินกู้ MLR MRR MOR คืออะไร?
กู้บ้านให้ผ่าน ฉบับมนุษย์เงินเดือน พร้อมวิธีคำนวณสินเชื่อ

ขอบคุณข้อมูล : SCB