กำไรเน้นๆ ปีละ 2 ล้าน! บริหารต่อได้ทันที ! ขายอพาร์ทเม้นท์ 5 ชั้น 58 ห้อง 120 ตร.ว เพียง 350 เมตรจากถนนใหญ่ ! ใกล้ม.เทคโนโลยีราชมงคลธัญบุรี ศูนย์รังสิต !ใกล้ม.รังสิต ! ด่วนมาก
.
ที่ตั้ง : ซอยพหลโยธิน 85 ตำบลคูคต อำเภอลำลูกกา ปทุมธานี 12130
.
รายละเอียด
- อพาร์ทเม้นท์ 5 ชั้น + Penshouse 140 ตร.มเนื้อที่ 120 ตารางวา
- พื้นที่ใช้สอยรวม 1,764 ตร.มห้องเช่าทั้งหมด 58 ห้อง(ขนาด 20 ตร.ม) พร้อมเฟอร์นิเจอร์เครื่องใช้ไฟฟ้า ( ปัจจุบันห้องเช่าเต็มทุกห้อง ห้องเช่าเป็นห้องแอร์ทุกห้อง)
.
โดยแบ่งเป็น
- ชั้น 1 มินิมาร์ท,ร้านอาหาร,ร้านก๋วยเตี๋ยว,ออฟฟิศ,ห้องรับแขก,ห้องซักอบและ ห้องพัก 6 ห้อง
- ชั้น 2-5 = ชั้นละ 13 ห้อง
- ชั้นดาดฟ้า เป็น Penshouse 140 ตร.ม
- ค่าเช่า 3,500-4,500 บาท/เดือน
.
- ระบบเคเบิล อินเตอร์เน็ต กล้องวงจรปิด บันไดหนีไฟ
- จอดรถได้ 2 คัน
- มอเตอร์ไซค์จอดได้ 20-30 คัน
- ตึกตั้งอยู่ใจกลางสถานศึกษา ใกล้แหล่งจ้างงานมากมายเดินออกถนนใหญ่เพียง 350 เมตรใกล้ ทางด่วน เดินทางสะดวก
.
**ขายในราคาสุดพิเศษเพียง 38,500,000 บาทเท่านั้น** (เดิม 45 ล้านบาท)ตึกอยู่ในทำเลที่ดีมาก ใจกลางมหาวิทยาลัย และแหล่งจ้างงานห้องพักเต็มตลอด
.
รายละเอียดรายรับรายจ่าย
1. รายได้จากห้องพัก (รวม 58 ห้อง)
ห้องเช่ารายเดือน (52 ห้อง):
- 42 ห้อง x 3,500 = 147,000
- 5 ห้อง x 4,000 = 20,000
- 5 ห้อง x 4,500 = 22,500
รวมรายได้ห้องรายเดือน = 147,000 บาท/ เดือน
.
ห้องพักรายวัน (6 ห้อง):
- 6 ห้อง x 400 บาท/คืน
- ค่าส่วนกลางห้อง 50 บาท
.
2. รายได้จากร้านค้า/ธุรกิจในตึก
- มินิช็อป = 20,000
- ค่าเช่าร้านอาหาร = 3,500
- ค่าเช่าร้านก๋วยเตี๋ยว = 3,500
- ร้านกระเพรา = 6,000
- เครื่องซักอบ 6 เครื่อง = 15,000
- ค่าน้ำ 25 บาท
- ค่าไฟ 7 บาท
.
3.รายจ่ายประจำ
- แม่บ้าน + ช่าง = 24,000 บาท
.
สถานที่ใกล้เคียง
- มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลธัญบุรี ศูนย์รังสิต
- มหาวิทยาลัยรังสิต
- ไทวัสดุ รังสิต
- แม็คโครรังสิต
- ตลาดสี่มุมเมือง
- เซียร์รังสิต
สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม
คุณลี 082-558-4584(หลานเจ้าของตึก)
Line ID :alee0606
Line ID = @thpropertyinvestor (มี @ นำหน้า)
www.thaipropertyinvestor.net