ทำงานในเมือง แต่ซื้อบ้านมือสองโซนนนทบุรี มีข้อดียังไง?
สำหรับคนวัยทำงานที่ใช้ชีวิตเร่งรีบในเมืองกรุงทุกวัน การมีบ้านเป็นของตัวเองคือหนึ่งในเป้าหมายสำคัญที่หลาย ๆ คนตั้งไว้ แต่เมื่อเจอกับราคาบ้านในกรุงเทพฯ ที่พุ่งสูงขึ้นทุกปี หลายคนเริ่มมองหาทางเลือกใหม่ที่ตอบโจทย์และคุ้มค่ากว่า โดยเฉพาะบ้านมือสองในโซนนนทบุรี ซึ่งไม่เพียงแค่ใกล้กรุงเทพฯ แต่ยังให้ชีวิตที่ครบกว่า ในราคาที่จับต้องได้จริง
บ้านใหญ่ ราคาสบายกระเป๋า
หนึ่งในเหตุผลหลักที่ทำให้คนเริ่มหันมาซื้อบ้านในนนทบุรีคือ “ได้มากกว่าในงบเท่าเดิม” ถ้างบประมาณ 3-4 ล้านบาท ในกรุงเทพฯ อาจได้เพียงคอนโดขนาดเล็ก หรือทาวน์โฮมแคบ ๆ แต่ในนนทบุรี คุณสามารถได้บ้านเดี่ยวหรือบ้านแฝดที่มีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง มีสนามหญ้า มีที่จอดรถ และยังเหลือพื้นที่สำหรับปลูกต้นไม้ เลี้ยงหมาแมว หรือแม้แต่นั่งจิบกาแฟชิล ๆ ริมสวนหลังบ้าน การเลือกซื้อบ้านมือสองที่ผ่านการรีโนเวทยังช่วยลดภาระเรื่องงบประมาณซ่อมแซม แถมยังได้บ้านที่พร้อมอยู่ ไม่ต้องเสียเวลารอสร้างใหม่
เดินทางสะดวกเลือกได้หลากหลาย
แม้จะอยู่ชานเมือง แต่ระบบขนส่งสาธารณะของนนทบุรีเชื่อมต่อกับกรุงเทพฯ ได้อย่างดีเยี่ยม ทั้งรถไฟฟ้าสายสีม่วงที่ไปเชื่อม MRT สายสีน้ำเงิน เข้าสู่ใจกลางเมืองอย่างอโศก สีลม หรือพหลโยธินได้ในเวลาไม่เกิน 45-60 นาที หรือใครขับรถก็มีทางด่วนสายสำคัญอย่างแจ้งวัฒนะ, รัตนาธิเบศร์ และกาญจนาภิเษก รองรับ นอกจากนี้ ยังมีรถตู้ รถเมล์ปรับอากาศ และเรือด่วนเจ้าพระยาให้เลือกใช้หลากหลาย ถ้าเลือกทำเลใกล้สถานีรถไฟฟ้าหรือเส้นทางรถตู้ การเดินทางเข้าเมืองในช่วงเช้าจะสวนทางกับรถติด ทำให้ใช้ชีวิตแบบมีสมดุลได้จริง
อยู่สบายกว่า ในสภาพแวดล้อมที่ดี
กลับจากทำงานเหนื่อย ๆ การได้อยู่ในบ้านที่เงียบสงบ มีอากาศสดชื่น และไม่มีเสียงรถราวุ่นวาย เหมือนหลุดออกจากความวุ่นวายของเมืองทันที พื้นที่สีเขียวในนนทบุรียังมีให้เห็น ทั้งสวนสาธารณะ ลำคลอง และพื้นที่ธรรมชาติที่ยังไม่ถูกกลืนด้วยตึกสูง พื้นที่แบบนี้ไม่เพียงดีต่อใจ แต่ยังดีต่อสุขภาพ สำหรับครอบครัวที่มีเด็ก หรือคนที่อยากมีพื้นที่เล็ก ๆ สำหรับออกกำลังกาย ปลูกผัก ทำอาหาร หรือสร้างมุมทำงานในบ้าน บ้านในโซนนี้ตอบโจทย์กว่าแน่นอน
ค่าครองชีพลดลง แต่คุณภาพชีวิตเพิ่มขึ้น
ร้านอาหารตามสั่งในนนทบุรียังเริ่มต้นที่ 40 บาท ตลาดนัด ร้านขายของชำ หรือแม้แต่คาเฟ่น่ารัก ๆ ก็มีให้เลือกมากในราคาย่อมเยา ใช้ชีวิตได้ครบแบบไม่ต้องขับรถเข้ากรุงเทพฯ ทุกครั้งที่อยากออกไปช้อปปิ้ง เพราะมีห้างสรรพสินค้าใหญ่อย่างเซ็นทรัล เวสต์เกต, เดอะมอลล์ งามวงศ์วาน, IKEA บางใหญ่, โลตัส และบิ๊กซี รองรับครบ และยังมีโรงพยาบาลทั้งรัฐและเอกชน รวมถึงสถานศึกษาทั้งระดับอนุบาลไปจนถึงมหาวิทยาลัย ซึ่งเหมาะมากสำหรับคนที่วางแผนครอบครัวในอนาคต
ไม่ใช่แค่ที่อยู่ แต่คือการลงทุนระยะยาว
หลายพื้นที่ในนนทบุรีอยู่ในแนวขยายเมือง เช่น โซนบางใหญ่ บางบัวทอง หรือปากเกร็ด ที่มีทั้งโครงการคมนาคม ห้างใหม่ และสำนักงานเพิ่มขึ้นต่อเนื่อง ทำให้ราคาที่ดินและบ้านมีแนวโน้มปรับตัวขึ้น บ้านมือสองในย่านเศรษฐกิจหรือใกล้ศูนย์ราชการนนทบุรียังน่าสนใจมาก เพราะอยู่ใกล้แหล่งงาน ชุมชน และสถานที่ราชการ คนที่ต้องทำธุรกิจเล็ก ๆ หรือปล่อยเช่าก็สามารถสร้างรายได้เสริมได้ดี
บ้านมือสองรีโนเวท พร้อมอยู่ทันที
อีกข้อดีของบ้านมือสองในนนทบุรีคือ “พร้อมอยู่” เพราะส่วนใหญ่มักผ่านการปรับปรุงใหม่เรียบร้อยแล้ว ทั้งระบบน้ำ ไฟฟ้า ห้องน้ำ หรือแม้แต่การทาสี ทำให้คุณไม่ต้องวุ่นวายเรื่องการซ่อมแซมในช่วงแรก บางโครงการยังมีบริการรีโนเวทพร้อมเข้าอยู่โดยไม่คิดค่าใช้จ่ายเพิ่ม ซึ่งช่วยประหยัดได้หลายหมื่นบาท
ใครเหมาะกับบ้านในโซนนนทบุรี?
เหมาะสำหรับ
- คนวัยทำงานที่มีเวลางานปกติ 8-17 น.
- ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่สำหรับเด็ก
- คนที่อยากมี Work-Life Balance และพื้นที่ส่วนตัว
- คนที่กำลังมองหาทางเลือกในการลงทุนระยะยาว
อาจไม่เหมาะกับ
- คนที่ทำงานดึก หรือมีไลฟ์สไตล์กลางคืนในเมือง
- คนที่ไม่มีรถส่วนตัว และไม่สะดวกกับการเดินทางไกล
- คนที่ต้องการความสะดวกแบบเดินถึงทุกอย่าง
เคล็ดลับการเลือกบ้านมือสองในนนทบุรี
- เลือกบ้านที่อยู่ใกล้ระบบขนส่งหลัก เช่น สถานีรถไฟฟ้า หรือทางด่วน
- ตรวจสอบสภาพบ้านอย่างละเอียด โดยเฉพาะระบบโครงสร้าง น้ำ ไฟ
- พิจารณาทำเลใกล้แหล่งงาน โรงเรียน หรือห้าง
- ลองเข้าไปดูบ้านจริงในช่วงเวลาต่าง ๆ เช่น เช้า เย็น และวันหยุด
- คำนวณค่าใช้จ่ายรายเดือนจริง ทั้งค่าน้ำมัน ค่าเดินทาง และค่าสาธารณูปโภค
การซื้อบ้านมือสองในนนทบุรีสำหรับคนทำงานในกรุงเทพฯ ไม่ได้เป็นเพียงทางเลือกทางการเงิน แต่เป็นการวางแผนชีวิตที่ชาญฉลาด บ้านในโซนนี้ให้คุณมากกว่าแค่ที่อยู่ แต่คือพื้นที่พักใจ เป็นทรัพย์สินที่มีมูลค่าเพิ่ม และเป็นจุดเริ่มต้นของชีวิตที่สมดุลมากขึ้น หากคุณกำลังมองหาชีวิตที่ได้ทั้งความสะดวก ความสงบ และความคุ้มค่า ลองมองนนทบุรีไว้ในใจอีกสักครั้ง เพราะบางทีคำตอบของ “ชีวิตที่ดีขึ้น” อาจอยู่แค่ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาก็เป็นได้
