ทำไมบ้านมือสองใน นนทบุรี ถึงน่าลงทุน
นอกจากการซื้อเพื่ออยู่อาศัยแล้ว “บ้านมือสองนนทบุรี” ยังมีความน่าซื้อเพื่อลงทุนได้ดีอีกด้วย ในยุคที่อสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทพฯ มีราคาสูงเกินเอื้อม กลุ่มคนที่อยากมีบ้านและนักลงทุนจำนวนมากเริ่มหันมามอง “นนทบุรี” เป็นทำเลทองแห่งใหม่ โดยเฉพาะบ้านมือสองที่มีศักยภาพสูงในราคาที่จับต้องได้
1. ทำเลใกล้กรุงเทพฯ แต่ราคายังไม่สูงเกินไป
นนทบุรีตั้งอยู่ติดกับกรุงเทพฯ เดินทางสะดวกด้วยรถไฟฟ้าสายสีม่วงและสีชมพู ทำให้สามารถเข้าถึงใจกลางเมืองได้ โดยใช้เวลาเพียง 30–45 นาที แต่ราคาบ้านยังต่ำกว่ากรุงเทพฯ ถึง 20–40% ซึ่งถือเป็นโอกาสทองในการซื้อ
2. บ้านมือสองมีมูลค่าเพิ่มจากการรีโนเวท
บ้านมือสองในนนทบุรีหลายหลังอยู่ในทำเลดี มีโครงสร้างแข็งแรง สามารถรีโนเวทให้ดูใหม่และทันสมัยได้ในงบประมาณจำกัด การรีโนเวทช่วยเพิ่มมูลค่าทรัพย์สินและดึงดูดผู้เช่าหรือผู้ซื้อในอนาคต
3. ตลาดปล่อยเช่ามีความต้องการสูง
ด้วยการขยายตัวของเมืองและการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน เช่น ห้างสรรพสินค้า โรงเรียน และโรงพยาบาล ทำให้มีความต้องการที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้น โดยเฉพาะจากกลุ่มคนทำงาน นักศึกษา และครอบครัวขนาดเล็ก
4. ผลตอบแทนจากการลงทุนคุ้มค่า
ค่าเช่าบ้านมือสองในนนทบุรีเฉลี่ยอยู่ที่ 8,000–15,000 บาท/เดือน
อัตราผลตอบแทนอยู่ที่ประมาณ 5–7% ต่อปี
5. มีโอกาสในการพัฒนาเพิ่ม
บ้านมือสองบางหลังมีพื้นที่มากพอสำหรับการต่อเติม เช่น สร้างห้องเพิ่ม หรือทำโฮมออฟฟิศ ซึ่งช่วยเพิ่มมูลค่าและความน่าสนใจในการขายต่อหรือปล่อยเช่า
บ้านมือสองในจังหวัดนนทบุรีไม่ใช่แค่ “บ้านราคาถูก” แต่คือ “โอกาสในการลงทุน” ที่มีศักยภาพสูง ทั้งในด้านทำเล ความต้องการของตลาด และความสามารถในการเพิ่มมูลค่าผ่านการรีโนเวท หากคุณกำลังมองหาทรัพย์สินที่ให้ผลตอบแทนดีในระยะยาว นนทบุรีคือหนึ่งในตัวเลือกที่ไม่ควรมองข้าม
