รักเท่าเทียม ลงทุนเท่ากัน พ.ร.บ.สมรสเท่าเทียม ดีกับอสังหาฯยังไงบ้าง
พ.ร.บ.สมรสเท่าเทียม เป็นก้าวสำคัญที่ไม่เพียงแต่ยืนยันความเท่าเทียมในสังคมเท่านั้น แต่ยังมีผลกระทบเชิงบวกต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ในหลายด้าน ไม่ว่าจะเป็นการเป็นเจ้าของบ้านร่วมกัน, การวางแผนสร้างอนาคต, หรือการสืบทอดทรัพย์สิน มาร่วมเปิดรับโอกาสใหม่ๆ ที่รออยู่ไปพร้อมกัน
เปิดรายละเอียดกฎหมายประวัติศาสตร์ หลังสภาฯ โหวตผ่าน “พ.ร.บ.สมรสเท่าเทียม” ชวนรู้สาระสำคัญเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์เกี่ยวกับการให้สิทธิ LGBTQIAN+ แต่งงาน
รายละเอียดกฎหมายสมรสเท่าเทียม
การผ่าน "พระราชบัญญัติสมรสเท่าเทียม" มีผลกระทบที่สำคัญต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ในหลายด้าน โดยเฉพาะในการเปิดโอกาสและความสะดวกสบายให้กับคู่สมรส LGBTQ+ ในการซื้อ, ขาย, และจัดการทรัพย์สินร่วมกันภายใต้การคุ้มครองของกฎหมายที่สำคัญเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ที่เพิ่มขึ้นจากการผ่านกฎหมายนี้
1.การซื้อบ้านร่วมกัน
คู่สมรสที่ได้รับการยอมรับจากกฎหมายนี้สามารถซื้อบ้านหรือทรัพย์สินอื่นๆ ร่วมกันได้ง่ายขึ้น ซึ่งทำให้กระบวนการขอสินเชื่อและการโอนกรรมสิทธิ์เป็นไปอย่างราบรื่น โดยทั้งคู่สามารถแสดงตนเป็นเจ้าของร่วมและรับประโยชน์จากทรัพย์สินนั้นได้อย่างเท่าเทียมกัน
2.การรับรองความเป็นเจ้าของร่วม
ทรัพย์สินที่ซื้อร่วมกันหลังจากการแต่งงานจะถือเป็นสินสมรส ซึ่งหมายความว่าทั้งสองฝ่ายมีสิทธิและความรับผิดชอบที่เท่าเทียมกันต่อทรัพย์สินนั้น ไม่ว่าจะเป็นในด้านการบริหารจัดการหรือการตัดสินใจขายทรัพย์สิน
3.การปกป้องทรัพย์สิน
ในกรณีที่คู่สมรสหนึ่งฝ่ายมีปัญหาทางการเงินหรือถูกฟ้องร้อง กฎหมายช่วยปกป้องส่วนของทรัพย์สินร่วมที่ไม่ควรได้รับผลกระทบจากปัญหาส่วนบุคคลของฝ่ายใดฝ่ายหนึ่ง
4.การวางแผนมรดกและการสืบทอด
คู่สมรสสามารถวางแผนเรื่องมรดกและการสืบทอดทรัพย์สินให้กับคู่สมรสหรือบุตรบุญธรรมได้ง่ายขึ้น ทั้งนี้กฎหมายรับรองสิทธิในการทำพินัยกรรมหรือการโอนทรัพย์สินโดยอัตโนมัติให้กับคู่สมรสเมื่อเสียชีวิต
การปรับปรุงนโยบายและกฎหมายให้สอดคล้องกับความเป็นจริงของสังคมปัจจุบันไม่เพียงแต่ส่งเสริมความเท่าเทียมและความยุติธรรมเท่านั้น แต่ยังช่วยกระตุ้นเศรษฐกิจและสร้างความมั่นคงให้กับตลาดอสังหาริมทรัพย์ผ่านการเพิ่มจำนวนคู่รักที่ต้องการสร้างครอบครัวและลงทุนในทรัพย์สินร่วมกัน
บทความที่เกี่ยวข้อง
