5 ข้อควรระวังในการจ้างนายหน้ารับฝากขายบ้าน
เมื่อคุณตัดสินใจใช้บริการนายหน้าเพื่อฝากขายบ้านแล้ว ยังมีหลายสิ่งที่ควรรู้เพื่อให้กระบวนการขายบ้านเป็นไปอย่างราบรื่นและปลอดภัย บางกอก แอสเซทฯ มี 5 ข้อควรระวังในการจ้างนายหน้ารับฝากขายบ้านมาฝากครับ
ฝากขายบ้านกับนายหน้าต้องระวังเรื่องอะไรบ้าง
1.ระบุเนื้อหาสัญญาชัดเจน
ให้แน่ใจว่าสัญญาระหว่างคุณกับนายหน้ามีการระบุรายละเอียดที่ชัดเจน เช่น ค่าบริการนายหน้า, กำหนดชำระค่าใช้จ่าย และค่าธรรมเนียมการโอน
2.มีความรู้ด้านสินเชื่อและนิติกรรม
ควรเลือกนายหน้าที่มีความรู้และเชี่ยวชาญด้านสินเชื่อและนิติกรรม เพื่อการจัดการเอกสารและการเจรจาที่มีประสิทธิภาพ
3.ระบุข้อจำกัดในการเลือกผู้ซื้อให้ชัดเจน
หากมีข้อจำกัดเฉพาะเกี่ยวกับผู้ซื้อที่คุณต้องการขายบ้านให้ เช่น ต้องเป็นการซื้อเงินสด หรือมีเงื่อนไขอื่น ๆ ควรแจ้งให้นายหน้าทราบเพื่อป้องกันปัญหาในอนาคต
4.ไม่ควรมอบโฉนดบ้านตัวจริงให้นายหน้า
ไม่ควรมอบโฉนดบ้านตัวจริงให้กับนายหน้าเพื่อป้องกันการปลอมแปลงเอกสารหรือการฉ้อโกง
5.เลือกนายหน้าที่มีความน่าเชื่อถือ
เลือกนายหน้าหรือบริษัทรับฝากขายบ้าน ที่มีประสบการณ์ขายบ้านมาก่อน มีฐานลูกค้าเคยใช้บริการ และมีข้อมูลการให้บริการที่น่าเชื่อถือ อย่างสื่อ รีวิว ต่าง ๆ ในโซเชียล เราสามารถเช็คได้ง่ายว่า มีช่องทางการติดต่ออย่างไรบ้าง มีหนังสือจดทะเบียนเป็นบริษัทหรือไม่ มีเพจ Facebook และเว็บไซต์หรือไม่ สามารถตรวจสอบได้หรือไม่ มีบริการทำแผนการตลาด และพร้อมเสนอบริการยื่นกู้ไปจนถึงวันโอน จบ ครบในที่เดียว เช่นเดียวกับที่ บางกอก แอสเซทฯ
การเลือกนายหน้าที่มีความน่าเชื่อถือและมีประสบการณ์จะช่วยให้กระบวนการขายบ้านของคุณเป็นไปอย่างราบรื่นและได้ผลดีที่สุด
ที่มา : Gooroohome, Nation TV
บทความที่เกี่ยวข้อง
