4 เรื่องทำเลต้องรู้ สู่การเป็นนายหน้าอสังหาฯมืออาชีพ

มีหลายคนที่สนใจอยากจะประสบความสำเร็จในอาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ มีคำถามมากมายว่าจะเริ่มต้นอย่างไร คำแนะนำอย่างแรกๆเลย คือ การศึกษาพื้นที่ทำงานแบบเจาะลึก และสร้างความชำนาญให้แก่ตัวเองมากที่สุด 

ข้อควรรู้เกี่ยวกับทำเลมี 4 เรื่องหลักๆ ดังนี้ 

1. การรู้จักผู้คนในทำเล

          อันดับแรกต้องรู้จักผู้คนในทำเลเสียก่อน เหมือนกับการสำรวจ สำมะโนครัวเลยก็ว่าได้ เช่น ควรรู้ว่าฐานะส่วนใหญ่ของคนย่านนั้นเป็นอย่างไร มีขนาดครอบครัวเล็กหรือใหญ่ อายุเฉลี่ยเท่าไหร่ เป็นคนโสดหรือแต่งงานแล้วมากน้อยแค่ไหน ไปทำกิจกรรมอะไรบ่อย เป็นต้น นอกจากการรู้จักคนในพื้นที่แล้วต้องทำให้เค้ารู้จักตัวเราที่เป็นนายหน้าในพื้นที่นั้นๆด้วย 

2. คนในทำเลนั้นต้องการอสังหาฯประเภทใดมากที่สุด

          ต้องรู้ความต้องการของคนในพื้นที่ ไม่ว่าจะเป็น บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ คอนโด อาคารพาณิชย์ ที่ดินเปล่า ซื้อไปเป็นที่อยู่อาศัยหรือเพื่อธุรกิจ นายหน้ามืออาชีพต้องทำการอัพเดทข้อมูลอย่างต่อเนื่อง ไม่ว่าจะเป็นการเข้าไปอยู่ในกลุ่ม Social ของทำเลนั้นๆ ทำการสำรวจโพลล์ การหา keyword ต่างๆหลากหลายวิธี หากทราบข้อมูลนี้จะช่วยให้มีการเตรียมข้อมูล และวิธีเสนอขายที่ตรงประเด็นมากขึ้น 

3. จุดเด่นของทำเลคืออะไร

          ต้องศึกษาแบบเจาะลึกเกี่ยวกับทำเล มีข้อได้เปรียบ หรือจุดเด่นอะไร มีความสะดวกในการเดินทางอย่างไรบ้าง เช่น อยู่ติดถนนใหญ่ ใกล้ทางด่วน ใกล้รถไฟฟ้า ใกล้ห้างฯ ใกล้โรงเรียน ฯลฯ 

4. โอกาสในการเติบโตของทำเลในอนาคต 

          ต้องรู้ว่าทำเลนั้นๆ มีโอกาสในการเติบโตด้วยปัจจัยอะไรบ้าง เช่น กำลังจะมีโครงการขยายถนน กำลังจะมีรถไฟฟ้าผ่าน หรือ มีห้างสรรพสินค้าที่กำลังจะเปิดตัวใหม่ ข้อมูลเหล่านี้มีความสำคัญในการโน้มน้าว นำเสนอของนายหน้ามืออาชีพอีกด้วย 

           นอกจากนี้ยังมีเรื่องสำคัญที่นายหน้าต้องรู้อีกมาก เช่น การหาทรัพย์มาขาย การทำการตลาด ความรู้เรื่องสินเชื่อ กฏหมายที่เกี่ยวข้อง ฯลฯ หากต้องการรู้ลึก รู้จริง พร้อมเรียนรู้ประสบการณ์ตรงจากมืออาชีพ ติดต่อมาที่ Bangkok Asset Agency รับซื้อ ฝากขาย อสังหาฯ ทุกประเภท เราเปิดรับ Agent อิสระขายบ้านมือสอง ในกรุงเทพฯ-ปริมณฑล ไม่ต้องหาทรัพย์เอง เรามีทรัพย์ให้คุณช่วยขายเป็นจำนวนมาก และมีอบรมนายหน้าให้คนที่ยังไม่มีประสบการณ์ฟรีด้วย ติดตามอัพเดทได้จากหน้าเพจของเราเช่นเคยครับ ที่ www.facebook.com/bangkokassetagency