เจาะศักยภาพทำเลปิ่นเกล้า ทำไมบ้านเดี่ยวแถวนี้ถึงขายดี
บ้านในย่านปิ่นเกล้าเป็นที่นิยมอย่างมากสำหรับการอยู่อาศัย เพราะเป็นศูนย์กลางของฝั่งธนบุรีที่พัฒนาและเติบโตไม่หยุดหย่อน มีห้างสรรพสินค้าชั้นนำหลายแห่งเข้ามาปักหมุด เช่น เวลโก, เมอร์รี่คิงส์, พาต้า, เมเจอร์, และเซ็นทรัล ปิ่นเกล้า นอกจากนี้ยังมีออฟฟิศและสถานที่ทำงานมากมาย เป็นเหตุผลที่ทำให้มีการเปิดตัวบ้านจัดสรรเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ มาดูลึกๆกันว่าศักยภาพทำเลปิ่นเกล้ามีดียังไงอีกบ้าง
เชื่อมวงแหวนรอบนอก เข้าใจกลางเมืองสะดวก
การเดินทางที่สะดวกสบายจากบ้านแถวปิ่นเกล้า นับเป็นศักยภาพหลักที่ทำให้ทำเลปิ่นเกล้าเป็นทำเลที่อยู่อาศัยชั้นนำเสมอมา มีถนนเส้นหลัก 3 สาย ได้แก่ ถนนบรมราชชนนี ถนนสมเด็จพระปิ่นเกล้า และถนนจรัญสนิทวงศ์ สามารถเชื่อมถนนราชพฤกษ์สู่ทำเล CBD สีลม-สาทรได้สะดวกสบาย ใกล้ทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก รวมถึงเชื่อมไปทำเลบ้านศาลายา ทำให้เข้าออกเมืองได้สะดวก
เดินทางด้วย รถ-เรือ-ราง เชื่อมต่อได้ทุกที่
นอกจากการเดินทางด้วยรถส่วนตัวแล้ว ปิ่นเกล้ายังมีทางเลือกการเดินทางที่หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็น สถานีรถตู้เส้นทางสู่ตะวันตก เชื่อมรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน เส้นวงแหวนที่เดินทางรอบเมือง เชื่อมรถไฟฟ้าอื่นอีกหลายสาย และในอนาคตยังมีรถไฟฟ้าสายสีส้ม และสายสีแดงอ่อน ที่จะเข้ามาเพิ่มศักยภาพการเดินทางอีกด้วย และยังสามารถใช้บริการเรือเจ้าพระยา เชื่อมสู่ฝั่งกรุงเทพฯ ได้สะดวก
ใกล้สถานศึกษาและโรงพยาบาลชั้นนำ
ปิ่นเกล้ามักจะถูกเลือกเป็นที่อยู่อาศัยของนิสิตนักศึกษาจากสถาบันการศึกษาชั้นนำที่อยู่ใกล้เคียง เพราะสามารถเข้าถึงได้สะดวก ไม่ว่าจะเป็น มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์,มหาวิทยาลัยศิลปากร,มหาวิทยาลัยมหิดล,โรงเรียนสตรีวิทยา, โรงเรียนสวนกุหลาบวิทยาลัย,โรงเรียนเซนต์คาเบรียล หรือโรงเรียนเซนต์ฟรังซีสซาเวียร์
นอกจากนี้ยังเป็นทำเลศูนย์รวมสถาบันทางการแพทย์ชั้นนำหลายแห่ง อาทิ โรงพยาบาลศิริราช,โรงพยาบาลเจ้าพระยา,โรงพยาบาลธนบุรี และโรงพยาบาลยันฮี นับเป็นทางเลือกสำหรับนิสิตนักศึกษา ผู้ปกครองที่อยากอาศัยอยู่ใกล้โรงเรียนลูก หรือบุคลากรจากสถาบันทางการแพทย์
ย่านปิ่นเกล้าแบ่งออกเป็น 3 ส่วนหลักในการอยู่อาศัยดังนี้
ปิ่นเกล้า-จรัญฯ
แหล่งชุมชนเก่าอีกแห่งภายในโซนปิ่นเกล้า เป็นส่วนที่อยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สามารถเดินทางได้สะดวกด้วยการเชื่อมต่อจากหลายเส้นทาง และมีหลายสะพานอยู่ใกล้เคียง ทั้งสะพานพระราม 8 สะพานซังฮี้ สะพานสมเด็นพระปิ่นเกล้า ทำให้สะดวกสบายต่อการเข้า-ออกเมือง
ปิ่นเกล้า-บรมฯ
หรือคือโซนด้านในของปิ่นเกล้า ที่นิยามของความเป็น “เมือง” มากกว่าชุมชน เป็นส่วนจุดเริ่มต้นถนนบรมราชชนนี และแยกบรมราชชนนี(ชื่อเดิมคือแยกปิ่นเกล้า หรือแยก 35 โบวล์ มีชื่อมาจากสถานบริการโบว์ลิ่งเก่า) โซนนี้จะเป็นที่ตั้งของเซ็นทรัลพลาซ่า ปิ่นเกล้า คอมมูนิตี้มอลล์ เดอะ เซ้นส์ ปิ่นเกล้า ร้านอาหาร ปิ่นเกล้าต่างๆ มากมายรวมถึงสาธารณูปโภค โดยคนทั่วไปมักจะชินกับภาพลักษณ์ปิ่นเกล้าจากโซนปิ่นเกล้า-บรมฯ มากที่สุด
ปิ่นเกล้า-ศาลายา
หรือที่อาจรู้จักกันในชื่อของปิ่นเกล้า-นครชัยศรี ที่เป็นปลายทางถนนบรมราชชนนีมุ่งเข้าสู่ศาลายา ที่ไม่ได้เน้นในการเข้าเมือง แต่เน้นไปยังความสะดวกสบายในการออกนอกเมืองมากกว่า โดยบ้านและที่อยู่อาศัยบริเวณนี้จะให้ความสำคัญกับความร่มรื่น สะดวกสบาย และการพักผ่อน รวมถึงการเดินทางที่สะดวก
ที่มา : www.sansiri.com, www.lh.co.th
บทความที่เกี่ยวข้อง
